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你知道买房应该尽量避免哪些地段吗

2018年09月29日 栏目:租房攻略

你知道买房应该尽量避免哪些地段吗?除了自身的质量问题,买房子还奥注重周围的环境、小区设施、交通便利程度等等。好的地段不仅能提升生活质量,

你知道买房应该尽量避免哪些地段吗?

除了自身的质量问题,买房子还奥注重周围的环境、小区设施、交通便利程度等等。好的地段不仅能提升生活质量,对房子也有增值作用。那么在购买房子时应该注意避免买到哪些不好的地段呢?下面为大家介绍几处最好不要买的地段。

应该尽量避开的地段有哪些?

1、买房尽量避开闹市区

闹市区也有很多优点,譬如生活便利,交通便捷等等,但是不适宜长期居住的人群。因为长期处于嘈杂的环境,会对人的身心健康有一定的影响。晚上可能会影响到休息等等。闹市区的居住舒适度通常一般,作为出租的可能性更大一点。临街的地段往往会比较热闹,但是同时也会造成噪音太多的环境,所以此类地段的房子还是建议不要购买,特别是家里有老人和小孩的购房者。

2、买房尽量远离商务区

商务区商务功能大于居住,是所谓的城市新兴区。商务楼的装修有一个共同点就是外墙多采用,玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋,那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响,容易眼睛胀痛,有患上角膜炎、青光眼的危险。

3、买长期居住的房子应该避免老城区

老城区的房屋建筑年代都比较就远了,在老城区购买的新房好处就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。不过周边的环境也不会太好,一些老城区视觉环境比较差,属于老城改造的范围。

4、应该避免购买十字路口的房子

十字路口的人流量和车流量通常都很大,则不可避免的会产生噪音污染和尾气污染,生活质量会受到影响,夜晚甚至会影响睡眠。所以居住在十字路口地段,可能会影响购房者的身心健康。另外这样的房屋如果盖好的话,就成了金三角,如果盖不好,就成了死角。

5、离公路太近的房子不建议买

靠近马路的房子,如果高速公路没有设上隔音带,夜间就会很吵。而且,靠近公路,楼房外立面的磨损会比较严重,外立面会比一般小区显得陈旧。所以对声音和房子外观要求比较高的购房者,不建议购买离公路近的房子。

6、楼下底商作为餐饮的房子不建议买

底商是餐饮的房子,可能因为卫生等问题,出现蟑螂等等,对自己的生活产生很大的影响。另外餐饮可能会有一定的气味,难以接受的购房者应该慎重考虑,特别是爱干净的人,应该避免买到这种地段的房子。如果底商是做洗衣店、书店、小超市等等,则通常不会出现这些问题。

7、避免购买高压电塔、信号塔旁边的房屋

高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射,长期居住在附近会对人体造成很大的伤害,房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

郊区地段的房屋首先要考虑到交通环境,虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的

你知道买房应该尽量避免哪些地段吗

,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑,了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。购买一些好地段的房屋更能保值,所以买到好地段的房屋对于将来转手房屋的时候是有很大的影响的,购房者应该慎重考虑。