您的位置:首页 >> 租房攻略

6年内购房协议更改两次孩子都有了还没住进

2019年02月07日 栏目:租房攻略

6年内购房协议更改两次 孩子都有了还没住进婚房市民陈先生在2010年时曾购买了一套房子打算给儿子结婚住,可如今6年多过去了,钱交了,期间

6年内购房协议更改两次 孩子都有了还没住进婚房

市民陈先生在2010年时曾购买了一套房子打算给儿子结婚住,可如今6年多过去了,钱交了,期间购房协议也更改了两次,可什么时候交房却还是遥遥无期。明明是给儿子的婚房,可如今孙子都出生了房子还没拿到钥匙

6年内购房协议更改两次孩子都有了还没住进

,这样的经历让陈先生一家郁闷不已。

陈先生告诉,他在2010年时购买了祥云国际的一套期房,当时交付了60%的房款,并与开发商签订了购房合同,约定交房日期为2013年5月。在2011年中旬,开发商通知陈先生去缴纳剩余的40%房款。“那次去交钱,开发商还上调了房价,每平方米涨了一千多元。”陈先生说,虽然他对此十分不满,但为了房子最后还是交了。

2013年5月,交房的日期到了,可房子迟迟不见动静,陈先生询问开发商,可对方却答复因种种原因无法按时交房。随后,开发商又与业主们签了一份购房协议,约定2015年9月交房。“交房日期一下就推迟了两年,我们只能等着,当时开发商说会赔偿延期交房违约金。”可令陈先生没想到的是,到了2015年,房子竟然还是交不了,这次开发商又拿出了一份合同,上面连啥时候交房都没提,只是说从2015年10月1日到实际交房日期这段时间按照房款的21.6%赔偿违约金。

“一辈子的积蓄买房,6年里合同改了两次,可连具体的交房日期我都不清楚!”陈先生说,这房子开始是给儿子用作婚房的,可现在连孙子都抱上了房子都没影,这样的经历让他郁闷不已。

11月1日,联系了该房地产的售楼处,一位工作人员称,房子迟迟没有交是因为资金不足一直停着工,此事目前正在协调中,需要等等。当询问需要等多久时,她则表示:“并不清楚。”

对此,河北俱时律师事务所宋毅律师表示,如果该楼盘不具备预售许可证,那么买卖合同无效,购房者可以诉至法院,要求开发商返还购房款并承担因此给购房者造成的实际损失。如果该楼盘具备预售许可证,但开发商再三拖延交房的行为,以及项目的实际情况都表明其并未实际履行合同,购房者可以通过法律途径要求解除合同,让开发商返还房款并承担因此造成的经济损失。