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群租房上海有什么处罚

2019年02月03日 栏目:租房准备

群租房上海有什么处罚上海是我国一线的代表城市之一,人口数量多密度大,特别是一些外来人口的住房问题成为困扰城市健康规划的顽疾,为了有效管理

群租房上海有什么处罚

上海是我国一线的代表城市之一,人口数量多密度大,特别是一些外来人口的住房问题成为困扰城市健康规划的顽疾,为了有效管理好这些外来人口,上海针对群租房制定了一系列的法规,有效改善了租赁市场的不规范发展,下面我们来了解一下群租房上海有什么处罚。

上海市针对外地来沪人员办理居住登记、务工和以及居住房屋租赁管理制定了明确的法规规定,出租房屋人均建筑面积不得少于10平方米,或人均使用面积不少于7平方米

群租房上海有什么处罚

。其中单位承租用做集体宿舍的房屋,人均建筑面积不应小于6平方米,或人均使用面积不低于4平方米。

在房屋租赁中,明确了人均出租面积。租赁合同签订时,出租人应当核对承租人和同住人的身份证明。租赁期间出租人有权按照租赁合同定期查看房屋承租人的使用情况,不得出租房屋给无证件的人居住。对于出租房子给无证件人居住,或是不按相关规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,由公安部门根据《治安管理处罚法》的规定处200元以上500元以下罚款。对于承租人利用租赁房屋进行犯罪活动的,出租人要立即向公安机关报告,违者处以200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款。

在上海对于群租有着明确的认定标准,修改后的管理办法规定:出租居住,且每个房间的居住人数不得超过2人房屋(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),人均居住面积不能小于5平米。除此之外对于出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理的,由公安部门责令改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的,处以3万元以上10万元以下罚款。

上海是人口净流入城市,每年不断涌入的外地人口造成了租赁市场供需不平衡,这也给予了群租房发展的空间,针对这一情况上海制定了严格的群租房管理办法,同时为切实解决供需矛盾,加大力度发展房屋租赁市场,相信随着多元化住房体系的逐步建立,群租房将会退出市场,外来人口的住房需求也将得到更好的改善。